ANÁLISE DE VIABILIDADE ECONÔMICA ENTRE ALVENARIA CERÂMICA E BLOCOM EM UMA EDIFICAÇÃO GEMINADA NA CIDADE DE MANHUAÇU-MG

Resumo

A construção civil vem tendo nos últimos anos inúmeras inovações em sistemas construtivos, entre eles o uso do Blocom, um bloco monolítico de argamassa armada com EPS (Poliestireno Expandido), utilizada como alvenaria. O Blocom foi fabricado com o objetivo de otimizar em vários níveis a construção civil, trazendo uma montagem rápida e limpa, acabamento fino, peso próprio reduzido, elevada resistência e boas propriedades de isolamento termo acústico, com isso, redução de custos. O trabalho trata-se de um estudo de caso, de forma comparativa, para demostrar a viabilidade do Blocom em comparação com a alvenaria cerâmica não estrutural com acabamento de chapisco e emboço. Para fins de cálculos, foi realizado o acompanhamento de uma casa geminada no Bairro Bom Jardim, Manhuaçu- MG, tomando como base a mão de obra, insumos e tempo de produção entre os dois sistemas construtivos utilizando o SINAPI de composições sintético e analítico. A alvenaria cerâmica, necessita de muitas etapas construtivas para chegar a um acabamento fino, implicando em mais horas de mão de obra e insumos, onde suas vantagens não se sobressaem por fim, tornando-se uma opção menos atrativa financeiramente em comparação com o Blocom. O trabalho contribui para demonstrar a importância das inovações na construção civil, além de demonstrar o impacto financeiro que um orçamento preliminar causa ao valor final da obra.