O pressente artigo tem com objetivo compreender a tipologia e a vivência em moradias universitárias, bem como identificar e analisar os pontos positivos e negativos de morar nesse tipo de habitação. Estudou-se também o contexto da cidade de Manhuaçu (MG), referente ao seu crescimento, à sua economia e à existente demanda habitacional do público estudantil. Para elaboração da pesquisa, após o estudo bibliográfico, foram questionados 1170 alunos de determinada instituição de ensino superior e 7 imobiliárias atuantes na cidade. Os resultados conferiram de forma positiva com pesquisas de diversos autores, que abrangeu a caracterização dos alunos e as vantagens sobre a facilidade de morar perto da faculdade, como o envolvimento em atividades extracurriculares e a obtenção de estágio. Para a confirmação da hipótese, 63% dos alunos mostraram interesse de residir em uma habitação universitária na cidade e manifestou majoritariamente de forma positiva à indagação sobre melhoramento do desempenho acadêmico e no desenvolvimento interpessoal. Houve questões negativas na pesquisa, como a constatação de uma má alimentação e o desgaste do deslocamento diário dos estudantes que moram fora da cidade. A pesquisa com as imobiliárias inferiu a existente e crescente procura de imóveis por estudantes universitários e afirmou que eles optam por localidades próximas às instituições de ensino. Foi constatada viável a implantação de uma moradia universitária na cidade.
